Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
45701 Herten
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem großzügigen Zuhause in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Herten? Dann ist diese Doppelhaushälfte, die nun als attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf steht, Ihre Chance! Mit ca. 118 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 916 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und kreativen Ideen.Highlights auf einen Blick* Lage: Exklusiv und sehr ruhig in Herten-Scherlebeck* Grundstück: Beeindruckende 916 m² - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Raum im Freien schätzen* Wohnfläche: Ca. 118 m² auf zwei Etagen* Potential: Ehemaliges Zweifamilienhaus, nun ideal als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit* Ausstattung (bereits vorhanden): Kunststofffenster und ein GasanschlussGestalten Sie Ihr Traumhaus - Das PotentialDas Haus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen:* Erdgeschoss: Planen Sie eine offene, moderne Wohnlandschaft! Hier kann ein großzügiger Bereich für Küche mit Esszimmer, ein Gäste- oder Hauptbadezimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer entstehen* Obergeschoss: Ideal für Familien! Es besteht die Möglichkeit, 3 bis 4 gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer einzurichten* Bitte beachten: Das Haus befindet sich in einem Zustand, in dem die restlichen Gewerke (Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Bodenbeläge etc.) vollständig modernisiert und saniert werden müssen. Nutzen Sie dies als Chance, um jedes Detail perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen!Das Outdoor-ParadiesDas riesige Grundstück bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: ob Spielwiese, weitläufige Terrasse, Gemüsegarten oder ein luxuriöses Gartenhaus - hier ist alles möglich. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einfahrt und ein Stellplatz zur Verfügung.Dieses Objekt ist ideal für handwerklich versierte Käufer und alle, die eine ruhige, grüne Oase suchen und den Wert einer Top-Lage in Verbindung mit individuellem Gestaltungsspielraum erkennen. Schaffen Sie hier Ihr persönliches, maßgeschneidertes Familienidyll!Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren und das enorme Potenzial dieses Hauses persönlich zu entdecken.*Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vorÄhnliche Angebote
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