Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
47198 Duisburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer!!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit seinem verwunschenen Garten und der ausgezeichneten Lage wie aus einem Märchen wirkt. Dieses Haus schlummert - bereit, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Mit ca. 80?m² Wohnfläche, clever geschnitten und optimal aufgeteilt, wirkt es großzügiger als erwartet. Ihr eigenes kleines "Anwesen", ideal für alle, die klein, aber exklusiv anfangen und groß gestalten möchten.Ein Paradies für Heimwerker und Gestalter! Das Haus bietet Ihnen die Freiheit, direkt einzuziehen. Und doch: Wer Lust auf kreative Eigenleistung hat, findet hier ein ideales Spielfeld in einem Diamanten, der nur noch geschliffen werden muss. Ob stilvolle Renovierung, moderne Akzente oder liebevolle Details - dieses Haus ist Ihre Leinwand.Es bietet 4 helle Zimmer mit schöner Aufteilung - ideal für Wohnen, Arbeiten, Kreativität. Dazu schenkt es Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne - perfekt für entspannte Feierabende, während der Rest der Familie den wunderschönen Garten genießt.Die elektrischen Rollläden bieten zudem Komfort und Sicherheit. Ein großer Keller mit mehreren Räumen für Stauraum oder zum Ausbau zur Werkstatt oder zum Hobbybereich eröffnet weitere unzählige Möglichkeiten.Zu dem Haus gehört außerdem ein eigener Garagenplatz mit Strom, Licht und Wasseranschluss - direkt am Haus, wettergeschützt und praktisch.Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten: verwunschen, grün, lebendig. Hier können Kinder spielen, Blumen blühen und Ideen wachsen. Ob Rückzugsort, Familienoase oder kreatives Outdoor-Projekt - dieser Garten ist bereit für Ihre Vision.Für wen ist dieses Haus ideal?- Für Heimwerker, die mit Herz gestalten wollen- Für Paare oder kleine Familien, die ein erstes Eigenheim suchen- Für Kreative, die Raum für Entfaltung brauchen- Für alle, die ruhig, zentral und mit Seele wohnen möchtenFazit: Ein Haus mit Herz und PotenzialDieses Haus ist kein Neubau - es ist ein Charakterhaus. Es bietet Ihnen Raum, Geschichte und die Freiheit, Ihr eigenes Kapitel zu schreiben. Das alles in bester Lage! Ein idealer Einstieg ins Eigentum, mit allem, was man braucht - und allem, was man daraus machen kann.Hier geht's zum virtuellen Rundgang!https://tour.giraffe360.com/ffa5b23ed1f04742ac77d6eaadeebc24Ähnliche Angebote
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