Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
53639 Königswinter
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern, zwei Loggien, einer großen Terrasse, Sauna sowie einem schön angelegten Garten bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für junge Familien. Das Grundstück umfasst 248 m² und verfügt zusätzlich über eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort.Im Untergeschoss befindet sich eine große, geschützte Terrasse mit direktem Zugang in den nach Westen ausgerichteten Garten. Hier stehen auch eine Sauna sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung - perfekt für entspannte Wellnessabende.Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die dank elektrischer Markise flexibel genutzt werden kann. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine weitere Loggia mit elektrischer Markise. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus sowie einen neuen Zaun (2014). Die Balkone wurden 2018 umfassend saniert.Das Haus eignet sich besonders für junge Familien, die viel Platz, einen Garten und eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft schätzen. Die Lage, Raumaufteilung und vorhandenen Extras wie Kamin und Sauna bieten einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die sowohl Wohnkomfort als auch eine gute Anbindung wünschen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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