Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
44265 Dortmund
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ausgefallene kleine Penthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen im gefragten Ortsteil Wellinghofen / Niederhofen wurde im Jahr 2019 auf dem Dach eines Neunfamilienhauses neu errichtet. Energetisch auf dem neuesten Stand, qualitativ hochwertig und baulich attraktiv besticht das Haus vor allem durch seine einzigartige Lage: mitten im Grünen und dabei in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Wellinghofen. Die helle Dachgeschosswohnung beeindruckt vor allem durch ihre hohen, abgeschrägten Decken, die großzügigen Dachterrassen in Südwestausrichtung und den interessanten Grundriss, mit 2 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist zudem der Aufzug, der Sie direkt bis in die Wohnung bringt! Ausstattung : Mit seinen abgeschrägten Holzbalkendecken und der 4,20 m hohen Glasfront bietet das Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Herzstück bildet der große und offene Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zur Dachterrasse. Da Kochen und Essen heute oft als gemeinsames Erlebnis mit Familie oder Freunden erlebt werden, verschmelzen Küche und Essbereich zu einem großen, hellen Raum. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über bodentiefe Fensterfronten, direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse sowie über ein modern ausgestattetes Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das moderne Gäste-WC im Flur, der hochwertige Designboden in Holzoptik und die unmittelbare Erreichbarkeit sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug sind weitere Highlights. Für ein Plus an Sicherheit sorgt zudem die Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Vorteile auf einen Blick: + Top-Lage mitten im Grünen + Moderne Architektur, abgeschrägtes Pultdach + Wohn- & Essbereich sowie Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse + BewirtschaftungsraumÄhnliche Angebote
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