Warmmiete 720 €
Zimmer 2
52066 Aachen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der Rehmannstraße (Sackgasse) im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unmittelbar am Park der Burg Frankenberg. Die Bahnhöfe Rothe Erde und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. RWTH und FH lassen sich schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichen. ÖPNV ist in der Nähe. Das Frankenberger Viertel ist überaus beliebt, lebendig, grün und jung. Es gibt Cafes, Restaurants, Außengastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Park läd zum Entspannen ein. Die Wohnungsaufteilung ist 2 ZKDB und Abstellkammer. Die Größe der Räume ist: Wohnzimmer rund 18 qm, Schlafzimmer rund 16 qm, Küche rund 11 qm, Diele rund 4 qm, Bad rund 5 qm, Abstellkammer rund 1 qm. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum. Das Treppenhaus wird von einer Reinigungskraft geputzt. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung. Hervorzuheben ist die rund 28 qm große Dachterrasse. Sie ist der Wohnung 2.OG zur Alleinbenutzung zugeordnet. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung erneuert. Sie wird vollständig renoviert übergeben. Vom bisherigen Mieter muss die Einbauküche übernommen werden. Sie ist 5 Jahre alt. Preis EUR 500 VB. Darüber hinaus wird die Wohnung leer übergeben. In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich EUR 100 sind auch die externe Treppenhausreinigung und die Heizungswartung enthalten. Der Betrag ist für eine Person gerechnet. Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder für eine alleinstehende Person. Sie ist aber auch perfekt WG-geeignet und passt daher für zwei Studierende bestens. Die Neuvermietung erfolgt zum 1. März 2026. Auf Wunsch auch früher. Besichtigungstermine nach Absprache. Vorzulegende Unterlagen Mieterselbstauskunft Schufa-Bonitätscheck Einkommensnachweise Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters IdentitätsnachweisÄhnliche Angebote
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