Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE MAKLER ANFRAGEN ! Diese moderne und besonders helle Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr beliebten Wohnumfeld von Frechen-Königsdorf. Das liebevoll gepflegte Gebäude mit 6 Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 1994 – die Wohnung selbst wurde 2010 umfassend modernisiert und vermittelt dadurch ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohngefühl. Auf insgesamt 3 Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern, einer praktischen Einbauküche, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC. Sanierungen & Highlights: • 2010: komplette Sanierung des Badezimmers und Gäste-WCs inkl. Erneuerung der Wasserleitungen • 2010: Austausch sämtlicher Innentüren und Türzargen • Fußbodenheizung mit Smart Home Steuerung je Zimmer • 2025: Erneuerung der Klimaanlage • Einbauküche von Miele Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit viel Sonne über den Tag – ideal für entspannte Stunden und mit einem schönen Blick ins Wohnumfeld. Im Kellergeschoss befinden sich – neben einem eigenen Kellerraum – ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz zzgl. (Kaufpreis 20.000 EUR) rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Frechen-Königsdorf. Der S-Bahnhof Königsdorf ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar (500 m) und bietet eine hervorragende Anbindung nach Köln sowie in die umliegenden Städte. Ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte (170m), Supermärkte (170 m), Apotheken (90 m), Bäckereien (90 m) und gastronomische Angebote. Durch die ideale Infrastruktur, die gute Nahversorgung und die kurze Entfernung zum Bahnhof zählt diese Lage zu den gefragtesten Adressen in Königsdorf.So funktioniert es
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