Kaufpreis 186.999 €
Zimmer 2
53757 Sankt Augustin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 144 Einheiten, das 1973 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Der Zugang zum Gebäude kann über zwei verfügbare Aufzüge oder ein Treppenhaus erfolgen. Von dort aus führt ein gemeinsamer Flur direkt in die Wohneinheit. Mit einer Fläche von etwa 62 m² strahlt die Wohneinheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre aus. Der Eingangsbereich führt Sie in die Küche mit moderner Einbauküche, das renovierte Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und den hellen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Große Fenster in fast jedem Raum lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Garagenstellplatz. Dank der ausgezeichneten Lage blieb die Wohnung immer vermietet und erzielte zuverlässig eine Kaltmiete von mindestens 600 €, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht. Derzeit wird die Wohnung absichtlich unbewohnt gelassen, um den Verkaufsprozess zu unterstützen.So funktioniert es
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