Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 6
49477 Ibbenbüren
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Frei ab: 19. November 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Villa-Juwel, das auf großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch ein traumhaft ruhiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück in uneinsichtiger Alleinlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stimmiges Raumkonzept: Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet zugleich den Zugang zum Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die großzügige Küche mit Verbindung zum Esszimmer. Dieses öffnet sich zum sonnigen Wohn-Esszimmer mit Südausrichtung. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Keller. Das Obergeschoss beeindruckt durch seine raffiniert gestalteten Wohnebenen und eine gelungene Aufteilung: Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad stehen hier zur Verfügung – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich bietet die Ausbaureserve weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit praktischen Stauraum bereit. Eine Garage sowie ein Kelleraußeneingang sind direkt am Haus vorhanden und runden das Angebot ab. Dieses exklusive Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und die Chance nutzen möchten, ein individuelles Zuhause zu erwerben. Hat diese Immobilie in bester Nachbarschaft Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.So funktioniert es
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