Kaufpreis 1.245.000 €
Zimmer 6
22359 Hamburg
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusive Mittelreihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und durchdachte Architektur. In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburg-Volksdorf entstehen insgesamt sieben Stadthäuser, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die Mittelhäuser zeichnen sich durch eine optimale Raumaufteilung aus - perfekt für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 196 m² bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie. Diese setzt sich aus ca. 147 m² Wohnfläche und einem zusätzlich wohnlich ausgebauten Raum im Kellergeschoss von ca. 20 m² sowie ca. 29 m² Nutzfläche zusammen. Der großzügige Raum mit seitlichen Abgrabungen im Souterrain eignet sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Fitnessraum und erweitert die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt verfügen die Häuser über 6,5 Zimmer - darunter ein offener, heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die offene Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre und kann individuell geplant und separat erworben werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umsetzen können. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich die komfortablen Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Staffelgeschoss bietet neben einem Schlafzimmer nebst Bad noch zusätzlichen Raum, beispielsweise für eine Ankleide und führt auf eine großzügige Dachterrasse.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein weiterer Pluspunkt: Dem Haus ist ein PKW-Stellplatz direkt zugeordnet, der für 17.500 € mit erworben wird - so parken Sie bequem direkt am Haus.Ähnliche Angebote
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