Kaltmiete 1.125 €
Zimmer 4
30419 Hannover
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Wohnung für Individualisten, die hell und großzügig geschnitten ist und durch die zentrale Loggia besticht.Diese Wohnung ist 2005 durch den Ausbau des Dachgeschosses entstanden. Im Haus sind 9 Wohnungen, wobei der überwiegende Teil von den Eigentümern bewohnt wird. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss. Durch großzügige Gauben gibt es sehr wenig Schrägen in der Wohnung und dafür viel Licht und einen schönen Ausblick aus allen Zimmern. Die Loggia ist von 2 Räumen erreichbar. Wohnzimmer / Küche / EssbereichDiese Bereiche erstrecken sich über die gesamte rechte Seite der Wohnung und sind weitgehend offen. Die Anordnung des Küchenblocks vor der Fensterfront bietet sowohl eine schöne Optik für den Raum als auch einen schönen Ausblick. Gleichzeitig bleibt genug Platz für den Essbereich. An der Küche angeschlossen befindet sich ein Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Vom Wohnzimmer aus besteht ein Zugang zur Loggia.Arbeitszimmer / Ankleidezimmer:Zentral ggü der Wohnungstür gelegen mit Fenster zur LoggiaKinderzimmerAuch dieser Raum ist hell, großzügig geschnitten mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmerEtwas kleiner als das Kinderzimmer mit guten Schnitt und ebenfalls hell.Badezimmer: !!! TageslichtSowohl mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Mit Granit ausgelegt. Der Handtuchheizkörper wird ergänzt um eine Fußbodenheizung. Mit Ausnahme des Abstellraums und des Bads sind alle Räume mit Laminat ausgelegt, dass übernommen werden kann. Der Mieter ist für den Bodenbelag verantwortlich.Die Wände sind verputzt (keine Tapetten verklebt).Die Küche kann bei Wunsch übernommen werden (ohne Kühlschrank).Eine Garage gehört zur Wohnung, diese verfügt über ein elektrisch gesteuertes Tor. Der Kellerraum ist an der Garage angeschlossen und ausgesprochen geräumig.Die Kaltmiete wird auf 125qm Wohnfläche (inkl. Loggia) berechnet und beinhaltet die Miete für die Garage.Ähnliche Angebote
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