Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 3
50859 Köln
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familenhauses im Wohnquartier „anders wohnen“ in 50859 Köln, Unter Linden 131. Terrasse und Garten in Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der neben Stauraum auch Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Gemeinschaftsräume im UG zur Mitbenutzung Das Haus ist von der Straße nach hinten versetzt auf der Erbpachtliegenschaft der Kath. Kirche St. Jakobus gebaut und kann zum Be-und Entladen mit dem Fahrzeug angefahren werden. Schon das Treppenhaus hebt sich von architektonisch gewöhnlicher Bauweise ab, welches dem Hauseingangsbereich ein luftiges Raumgefühl und offene Grosszügigkeit verleiht. Die Wohnung ist komfortabel und hell ausgestattet, wirkt einheitlich, modern und harmonisch. Sie verfügt über optimale Raumaufteilung und wurde in Massivbauweise errichtet. Ausstattung hell, komfortabel, modern und energieeffizient große Fensteranlagen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit elektrisch bedienbaren Beschattungsanlagen und Ausgang zur Terrasse und Garten Fussbodenheizung alle Böden mit Parkett Eiche bis auf Bad Duschbad mit keramischen Bodenbelag Handtuchheizung große bodengleiche Dusche weiße Innentüren 3-fach Verglasung Kabelanschluß Gegensprechanlage Energiemanagement mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe Lage: Ruhiglage und unweit vom Golfplatz entfernt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Arztpraxen, Schulen, Kindergarten und Haltestelle des ÖPNV (Linien 148, 149, 172, 962) sind fussläufig erreichbar wenige Autominuten zu den Zufahrten in Köln Bocklemünd auf die BAB 1 11 km von der Kölner Innenstadt entferntÄhnliche Angebote
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