Warmmiete 480 €
Zimmer 1
90459 Nürnberg
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 395 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Südstadtlage - ideal für Singles, Studenten oder Pendler für 480,- Euro Warmmiete.Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Nürnberger Südstadt - nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und bietet ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten.Die vorhandene kleine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen kompakten, funktionalen Alltag.Das zeitlos hell geflieste Duschbad sorgt für angenehmen Komfort.Energiesparende Kunststofffenster mit Rollläden bieten gute Wärmedämmung und Privatsphäre.Bequem erreichen Sie die Wohnung per Aufzug/Lift.Ein eigener Lagerkeller, ein Fahrradraum sowie ein Wäschekeller mit Münzwaschmaschine und -trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Der Hausmeisterservice inkl. Hausreinigung ist im Betriebskostensatz bereits enthalten.Optional können die derzeit vorhandenen Möbel auf Wunsch übernommen werden.Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.Mietkonditionen:Kaltmiete: 395?€Betriebskostenvorauszahlung: 85?€Warmmiete: 480?€Mobiliar: auf WunschEine modernisierte, kompakte Wohnung in zentraler Lage mit idealer Anbindung - perfekt für alle, die stadtnah und effizient wohnen möchten.###########################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]Ähnliche Angebote
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