Warmmiete 470 €
Zimmer 1
90443 Nürnberg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Kaltmiete 395 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitte Kontakt mit Kurzinfo über:
- vollständiger Name + Tel.-Nummer,
- Anzahl der Personen,
- berufliche Situation,
- Grund für Wohnsitzwechsel und
- möglicher Einzugstermin
Vielen Dank.
Die Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer gut
funktionierenden Hausgemeinschaft:
- 1-Zimmer-Whg
- ca. 40 m²
- EG (ohne Balkon)
- schön geschnittener Grundriss
- Küche mit Sitzgelegenheit
- Badezimmer mit Dusche
- ruhiges Wohn-schlafzimmer zum begrünten Innenhof
- Abstellraum
- Fliesenboden, Laminat
- Gas-Etagen-Heizung inkl. Warmwasserversorgung
- Einbauküche (inkl. Herd & Kühlschrank)
- Küche-Diele-Bad gefliest; Wohn-/Schlafzimmer Laminat
- Kunststofffenster
- Zustand: gepflegt
- Kellerabteil und Abstellraum in der Wohnung
- DSL-Anschluss, SAT-TV
Konditionen (€ monatlich):
395,00 Grundmiete
75,00 Haus-NK (für 1 Person, inkl. Hausreinigung und Winterdienst)
Bezug ab 01.02.2026 möglich
1.000,00 € Kaution
Die Abrechnung der Energiekosten f. Gasetagenheizung und Whg-Stromkosten
erfolgt direkt mit dem Energieversorger.
Lage:
Nürnberg Gibitzenhof – Leibnizstraße:
- ruhige Seitenstraße
- Innenstadt fußläufig erreichbar
- div. öffentliche Verkehrsmittel
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für
die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum,
Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.
So funktioniert es
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