Kaufpreis 48.930 €
Zimmer 8
38350 Helmstedt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren von uns angeboten. Die Wertgrenzen (5/ 10 und 7/ 10) sind bei diesem Objekt aufgehoben.Willkommen zu einem Investmentangebot im Herzen von Helmstedt: Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet ein erhebliches Potenzial für Investoren und Visionäre. Das im Jahr 1870 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, die aktuell leerstehend und ungenutzt sind. Das Haus besteht aus dem Vorderhaus, einem Wohnhausanbau und einem Stallgebäude. Alle sichtbaren Bauteile wie Dach, Fassade und Fenster sind renovierungsbedürftig. Der Innenbereich befindet sich in einem annähernden Rohbauzustand; es wird umfassende Sanierungsmaßnahmen bedürfen, um es wieder bewohnbar zu machen.Nach erfolgreicher Modernisierung bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus in Helmstedt jedoch eine attraktive Möglichkeit, mit einer prognostizierten Nettokaltmiete von ca. 7,45 €/m² gemäß Mietspiegel zukünftig Erträge von ca. 19.668,00 € jährlich zu erzielen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem charmanten Altbau schlummert, und gestalten Sie ein lukratives Investment in einer begehrten Lage.Ähnliche Angebote
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