Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
99518 Bad Sulza
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche auf einem 859 m² großen Grundstück. Zusätzlich kann ein angrenzender Pachtgarten von ca. 800 m² übernommen werden - ideal für Gartenliebhaber oder alle, die mehr Freiraum wünschen.Der großzügig geflieste Kellerbereich ist vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Nebeneingang erreichbar. Hier befindet sich die Heizungsanlage, ein Waschhaus mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorrats- und ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein helles Arbeitszimmer - perfekt für Homeoffice oder Hobbys.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsflur mit viel Platz für Garderobe und Schränke. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, deren Einrichtung auf Wunsch im Kaufpreis enthalten ist. Herzstück des Hauses bildet das ca. 33 m² große Wohnzimmer mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Weiterhin befindet sich auf diese Etage das Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie ein 2021 modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein weiteres Gästezimmer mit Singleküche und großem Balkon mit Ausblick in die umliegende Landschaft. Diese Etage lässt sich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung nutzen - ideal für Eltern, erwachsene Kinder oder zur privaten Verwendung.Highlights sind die große, massive Garage mit Werkstatt, Platz für zwei Pkw und geräumigem Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum - sowie die im Jahr 2024 installierte moderne und zukunftsorientierte Photovoltaikanlage mit Speicher. Diese reduziert Energiekosten und sorgt gleichzeitig für Unabhängigkeit.Zusammenfassung:Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Neustedt bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher - und dennoch zentraler Lage, großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einem einladenden Garten, Terrasse, Garage mit Werkstatt sowie Glasfaseranschluss und einer zukunftsorientierten Photovoltaikanlage erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.So funktioniert es
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