Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 6
29590 Rätzlingen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können! Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus klassischem Rotklinker präsentiert sich auf einem traumhaften, 1.100 m² großen Grundstück in ruhiger Anliegerstraße - mit einem Panoramablick, der dank leichter Hanglage bis zum Horizont reicht.Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 90 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle, freundliche Zimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche und viel Platz für den Essbereich sowie ein modernisiertes Duschbad bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die angrenzende Terrasse, als Wintergarten gestaltet, erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen sonnigen, geschützten Platz.Das erste Obergeschoss ist ebenfalls flexibel nutzbar - ideal für eine zweite Wohneinheit oder zusätzliche Wohn- und Arbeitsräume. Drei helle Zimmer, eine weitere Küche (oder nutzbar als zusätzliches Zimmer) sowie ein Wannenbad stehen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, von dem aus Sie den beeindruckenden Fernblick genießen können.Der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: teils beheizt, mit mehreren Räumen und einem praktischen Ausgang direkt in den Garten. Hier öffnet sich das weitläufige Grundstück mit seiner überdachten Veranda, charmanten, uneinsehbaren Rückzugsorten und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab.Dieses Anwesen vereint solide Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine Lage, die für Ruhe, Weitblick und Wohnqualität steht - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die das Besondere suchen. Dank des bereits im Haus liegenden Glasfaseranschlusses ist auch das Home-Office kein Problem! Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen am besten? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail.So funktioniert es
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