Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 5
04617 Starkenberg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 24. November 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kostitz, einem idyllischen Ortsteil von Starkenberg. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 480 m² und bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilsaniert und befindet sich in einem altersgemäß guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die 1961 an das Haus angebaut wurde und gleichzeitig eine großzügige Dachterrasse mit über 26 m² bietet. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Flur, das Wohnzimmer, die Küche sowie der Zugang zum praktischen Waschhaus, einem Lagerraum und dem Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Der Dachboden des Hauses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für eine spätere Erweiterung.In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder modernisiert:1961 wurde eine Erweiterung des Gebäudes vorgenommen.1991 erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit Bitumenschindeln.1992 bis 1994 wurden Isolierglasfenster eingebaut, was die Energieeffizienz deutlich verbesserte.1997 wurde eine Ölheizung installiert, die auch heute noch zuverlässig für angenehme Wärme sorgt.Das Badezimmer wurde zuletzt 2003 modernisiert und 2014 wurde die Fassade des Hauses erneuert.Zusammenfassung:Baujahr: 1890Grundstücksfläche: 480 m²Wohnfläche: 139 m²Doppelgarage mit Dachterrasse (26 m²)Teilsaniert mit umfassenden ModernisierungenErdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Waschhaus, Lagerraum, HeizungsraumObergeschoss: 3 Zimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, WaschtischDachboden: UnausgebautFür weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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