Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 7
09618 Brand-Erbisdorf
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1898 vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 187?m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.270?m² bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte - ob klassisch als Einfamilienhaus oder in getrennter Nutzung.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung - ideal als Einliegerwohnung oder für erwachsene Kinder oder Großeltern. Das Ober- und Dachgeschoss bilden derzeit eine weitere Wohneinheit, lassen sich aber bei Bedarf unkompliziert mit dem Erdgeschoss zu einem großzügigen Gesamtwohnraum verbinden.Das Obergeschoss ist geprägt von hellen, einladenden Gemeinschaftsräumen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon lädt zum Verweilen ein, während Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne den Wohnbereich ideal ergänzen. Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafräume sowie ein separates WC zur Verfügung, perfekt für Familienmitglieder oder Gäste.Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit einem Anbau sowie einem separaten Nebengebäude reichlich zusätzliche Nutz- und Lagerfläche - ideal für Hobbys, Werkstatt oder zur weiteren Entwicklung. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Im Zuge früherer Modernisierungen wurden bereits zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut (1997), die zum Wohnkomfort des Hauses beitragen.Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus viel Raum für Gartenliebhaber, Spielbereiche, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur.Ein Zuhause, das Geschichte schreibt - mit viel Charme und Raum für Ihre persönlichen Ideen und Wünsche.Ähnliche Angebote
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