Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
26427 Moorweg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete hier privat (Sie sparen sich die Maklergebühren) einen Resthof in einem ländlichen Dorf in Ostfriesland, 10 km vor der Nordseeküste. Die Hof- und Gebäudefläche dieser Immobilie beträgt etwa 2.900 m². Zum Objekt selbst gehört bereits ein Grundstück direkt vor Ihrem Eingang in der Größe von noch einmal etwa 2.900 m². Die Besonderheit hier: Sie können zusätzliches Land in einer Größe von bis zu etwa 5 ha direkt am Haus erwerben (30.000 Euro /ha).Hinter dem Haus steht ein Nebengebäude, eine Scheune mit Außenmaßen 15 x 15 Meter, die 1964 erbaut wurde. Sie wohnen etwa 250 Meter vom Schooer Wald entfernt. In der Nachbarschaft finden Sie Pferdehalter. Der Bauernhof wurde 1928 erbaut. Am Gebäude selbst wurde 1999 die rückseitige Giebelwand neu hochgezogen und ein Garagenraum im Hof eingerichtet. Der Stalltrakt mit Stallungen für Kühe, Pferde und Schweine ist sanierungsbedürftig. Der Wohntrakt ist nicht renoviert, kann aber nach der Übergabe sofort bewohnt werden. Die Fenster wurden in den 2000er Jahren nach und nach durch Kunststoff-Doppelfenster ersetzt, Außenjalousien wurden angebracht. Im Jahr 1977 wurde das Obergeschoss im Wohntrakt ausgebaut und in diesem Zusammenhang auch dieser Teil des Dachstuhls erneuert. Im Jahr 2011 wurde das Badezimmer renoviert. Die Beheizung wird durch vorhandene dezentrale Elektro-Nachtspeicherheizungen (Energiegutachten H) betrieben. Damit Sie sich hier wohlfühlen, sollten Sie mit zusätzlichen Investitionen für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen rechnen. Ein Glasfaseranschluss liegt am Haus, ist aber momentan noch nicht öffentlich angeschlossen. Das Internet kann über einen vorhandenen Festnetzanschluss genutzt werden. Das Objekt biete ich wie erwähnt privat an, das heißt es fallen keine Maklergebühren an. Kontaktieren Sie mich gern, aber bitte nur bei ernsthaftem Interesse.Ähnliche Angebote
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