Kaufpreis 106.000 €
Zimmer 8
96145 Seßlach
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich direkt im historischen Zentrum der malerischen Stadt Seßlach. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 257 m² großen Grundstück und vereint Geschichte, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 93 m² befindet sich derzeit ein Friseursalon, der vermietet ist. Neben den Haupträumen stehen hier auch Sanitäranlagen und Lagerräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die ebenfalls vermietet sind.Das Obergeschoss ist aktuell ungenutzt und offeriert eine geräumige Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und beeindrucken mit kleinen Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Über das Treppenhaus gelangen Sie außerdem ins Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bereithält oder Stauraum bietet, ebenso wie der ca. 45 m² große Gewölbekeller. Diese historischen Wände stecken voller Geschichte und warten nur darauf wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet das Haus viele Möglichkeiten und Potenzial, perfekt für all jene, die etwas Besonderes suchen. Der Denkmalschutz eröffnet außerdem attraktive Förder- und Steuervorteile - eine schöne Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von finanziellen Anreizen zu profitieren. Erleben Sie das einzigartige Flair von Seßlach und entdecken Sie das große Potenzial dieses besonderen Hauses im Zuge einer Besichtigung.Ähnliche Angebote
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