Kaufpreis 683.000 €
Zimmer 8
23999 Insel Poel
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Ensemble aus Einfamilienhaus & Gästehaus - Moderne WohnqualitätWillkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot auf der beliebten Insel Poel. Hier vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, naturnahes Umfeld zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Das traumhafte Ensemble besteht aus einem stilvollen Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche sowie einem separaten Gästehaus mit ca. 70 m² - ideal für Besuch, Vermietung oder als ergänzenden Wohn- und Arbeitsbereich.Das 865 m² große Grundstück bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die freie Natur - bis hin zur Ostsee - und liegt fernab des touristischen Trubels. Beide Häuser präsentieren sich als moderne Neubauten mit hochwertiger Klinkerfassade, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik und geschmackvollem Innenausbau.ObjektbeschreibungDieses wunderschöne Wohnensemble wurde mit viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsansprüchen errichtet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.Herzstück jedes Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die stilvoll in die moderne Architektur integriert ist. Die großzügigen Wohnbereiche verfügen über einen Kaminanschluss, der an kalten Abenden für behagliche Wärme sorgt.Die Böden sind mit Parkett- und Laminatbelägen versehen, während Bad und Gäste-WC elegant gefliest wurden. Badewanne, bodentiefe Dusche mit Duschrinne sowie moderne Sanitäreinrichtungen sind bereits installiert.Dank Luftwärmepumpe und vollständig verlegter Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie effiziente, nachhaltige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die einzelnen Zimmer lassen sich separat regulieren.Die Außenanlagen überzeugen mit bereits angelegten Terrassen, einem Stellplatz und viel Raum für individuelle Gartengestaltung. Der Fernsehempfang erfolgt bequem über eine Satellitenanlage.Ausstattungs-HighlightsModernes Einfamilienhaus (ca. 151 m²) & großzügiges Gästehaus (ca. 70 m²)865 m² Grundstück in ruhiger, naturnaher LageKlinkerfassade - zeitlos & hochwertigLuftwärmepumpe & Fußbodenheizung in allen RäumenElektrische RolllädenKaminanschluss in beiden HäusernHochwertige EinbauküchenParkett- und LaminatbödenModernes Bad & Gäste-WC gefliest und komplett ausgestattetTerrassen angelegt, Stellplatz hergestelltTV über SatellitenanlageHochwertige weiße Türen im InnenbereichÄhnliche Angebote
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