Kaufpreis 503.500 €
Zimmer 3
86415 Mering
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Architektur, einen optimal durchdachten Schnitt und hochwertige Materialien. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein funktionaler Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien – ebenso wie für Kapitalanleger. Die Highlights im Überblick: • ? Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern • ? Sonniger Balkon nach Süden/Westen (je nach Ausrichtung anpassen) • ? Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Büro, Gäste) • ? Moderne Linien, viel Licht & hochwertige Neubauausstattung • ? Effizienter Grundriss mit 72,44 m² • ? KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung • ? Aufzug im Haus – barrierearm, sicher & komfortabel • ? Sofort bezugsfrei (wenn zutreffend – sonst ändern) Eine Wohnung mit Stil, Komfort und hervorragender Vermietbarkeit.So funktioniert es
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