Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
84367 Reut
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tann im Rottal. Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in werthaltiger Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sehr guten Unterhaltungszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² bietet dieses Haus die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, solidem Wohnkomfort und viel Platz zur freien Entfaltung.Schon beim Ankommen empfängt Sie ein freundlich gestalteter, kleiner Vorgarten. Im Inneren des Hauses überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Vollgeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Das Herzstück für das familiäre Miteinander bildet der Wohn- und Essbereich: Eine bereits vorhandene Einbauküche grenzt direkt an das gemütliche Esszimmer an und bietet einer jungen Familie ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachstudio setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Hier stehen Ihnen zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen - ideal als gemütliche Kinderzimmer für den Nachwuchs oder wahlweise als ruhiges Homeoffice für das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Elternschlafzimmer: Es verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück bietet genügend Freiraum für Gärtner, spielende Kinder oder entspannte Grillabende. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer Garage steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Dank der soliden Bauweise und der fortlaufenden Instandhaltung können Sie hier ohne Renovierungsstau einziehen und sich sofort wohlfühlen.So funktioniert es
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