Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 6
14050 Berlin
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Straßen Charlottenburgs eröffnet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1910 eine außergewöhnliche Wohnung, die den seltenen Einklang aus historischer Architektur und stilvoller Modernität verkörpert. Das Gebäude, ein Werk der bedeutenden Architektin Emilie Winkelmann, präsentiert sich bis heute in einem exzellent gepflegten Zustand - geprägt von seinem eindrucksvollen Entrée, dem charakteristischen Altbaucharme und einem liebevoll erhaltenen historischen Aufzug, der selbst Teil des denkmalgeschützten Ensembles ist.Bereits beim Betreten der rund 231 m² großen Wohnfläche entfaltet sich die besondere Großzügigkeit dieser Residenz. Die originale Raumhöhe von bis zu 3,40 Metern, kunstvolle Stuckdetails, klassische Doppelkastenfenster, restaurierte Schiebetüren mit Glaselementen sowie sorgfältig aufgearbeitete Parkett- und Dielenböden prägen die unverwechselbare Atmosphäre. Die weitläufige Diele dient als eleganter Auftakt und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Großzügigkeit und Klarheit den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreichen. Sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einladenden Wohnbereichen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten. Eine besonders sonnige Loggia schafft einen charmanten Außenbereich, der den Tag über mit Licht geflutet wird und zum entspannten Verweilen einlädt. In einem der Zimmer befindet sich zudem eine stilvolle Sauna für zwei bis drei Personen mit moderner Glasfront, die einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung schafft.Die moderne Nolte-Küche mit hochwertigen Markengeräten ist funktional durchdacht und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnensemble ein. Zwei Tageslichtbäder, stilvoll modernisiert und komfortabel ausgestattet - eines davon mit einer luxuriösen Dampfdusche - ergänzen den Wohnkomfort. Durchdachte Details wie eine praktische Abstellkammer und harmonisch geplante Raumfolgen unterstreichen den exklusiven Anspruch. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz im Innenhof bieten zusätzlichen Komfort - besonders wertvoll in dieser urbanen Premiumlage. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 gewährleistet zeitgemäßen Wohnstandard, ohne die geschichtsträchtigen Elemente des Hauses zu überlagern.Diese besondere Altbauwohnung in der Leistikowstraße verbindet die Kultiviertheit eines historischen Baudenkmals mit der Leichtigkeit modernen Wohnens - ein seltenes Angebot für Liebhaber klassischer Architektur und anspruchsvoller Lebensqualität.Ähnliche Angebote
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