Kaufpreis 221.998 €
Zimmer 5
58091 Hagen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt und bietet für zwei Wohnungen Platz. Die 120 m² große Wohnung im oberen Teil des Hauses erstreckt sich über 2 Etagen. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Im 1. OG befindet sich ein ausgedehnter Wohn- und Essbereich mit zwei Balkontüren zum großzügigem Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben und den Feierabend ausklingen lassen können. Des weiteren ist ein Büro, ein modernes Gäste WC und eine geräumige Küche mit Option zur Übernahme, auf der Etage. Die Küche hat ein großes ausgespartes Fenster mit Option zum Durchbruch ins Wohnzimmer zu bieten. An allen Fenstern sind Außen Rollos angebracht. Im 2. OG befindet sich das Eltern Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer Trapezbadewanne und offener Dusche, mit Regendusche und Handbrause. Ebenso ein großer Abstellraum. Bei den Dachfenstern sind Thermoverdunkelungsrollos angebracht, damit auch im Sommer die Wärme draußen bleibt. Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bereiche in Wohn und Esszimmer sowie Flur, Gäste WC, Badezimmer und Küche wurden 2018 Vollgefliest. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Gäste WC wurde 2022 voll Saniert. Das letzte Dachfenster wurde 2023 getauscht. Die Fußbodenheizung wurde regelmäßig instandgehalten.Energieträger: Strom
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis liegt vor
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Lagebeschreibung
Privatverkauf ohne Maklerprovision!
Die angebotene Maisonette Wohnung liegt im Gemarkungsbereich Dahl/Priorei, einem Stadtteil von Hagen. Die Anbindungen zur Autobahn
A45 und zur Bundesstraße B54 sind ideal. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahn und das Stadtzentrum von Hagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter