Kaufpreis 169.500 €
Zimmer 5
36414 Unterbreizbach
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses bezugsfertige Wohnhaus in Unterbreizbach präsentiert sich als ausgesprochen gepflegtes und vielseitig nutzbares Anwesen, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und gut strukturiertes Wohnumfeld bietet. Das zweigeschossige Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, einem ausbaufähigen Dachgeschoss sowie einem vollständig nutzbaren Kellergeschoss. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei massive Garagen, ein Nebengebäude, einen praktischen Zwischenbau sowie ein charmantes Gartenhaus. Das liebevoll angelegte, großzügige Grundstück rundet das Angebot ab und schafft ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Erholungswert.Bereits beim Betreten des Hauses wird der gepflegte Gesamteindruck deutlich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang mit Einbauschrank, ein helles Wannenbad mit Duschabtrennung sowie ein zentraler Flur, der in die Wohn- und Aufenthaltsbereiche führt. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein ansprechendes Esszimmer sowie die funktional gestaltete Küche.Im Obergeschoss setzt sich die angenehme Wohnatmosphäre fort. Ein großzügiger Flur erschließt die Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hobbyzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Zusätzlich steht hier ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Küche oder Büro genutzt werden kann.Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: Zwei helle Räume und ein Flur eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gästezimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einem Flur eine gut ausgestattete Werkstatt, verschiedene praktische Vorrats- und Lagerräume, einen Heizungsraum mit Außenzugang sowie ein separates WC. Damit stehen ideale Voraussetzungen für Hobby, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung.Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen sowie ein Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsvarianten erlauben. Das Gartenhaus sowie die liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen ideale Bedingungen für ruhige Stunden im Freien, Gartenfreunde, Kleintierhaltung oder Familienaktivitäten.Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang inklusive Grundrissen zur Verfügung:http://tour.ogulo.com/duV9Dieses Anwesen vereint solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich schön angelegtes Grundstück - eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage.Ähnliche Angebote
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