Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 5
98693 Ilmenau
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ortslage, 5 Zimmer, 2 Küchen eine Küche inkl. EBK, 2 Bäder, Flur, Terrasse, Hof, Nebengelaß, Garten Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wümbach, das sich perfekt fürMehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. DasHauptgebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den 1980er Jahren durch einenAnbau erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde zwischen 1993 und1995 umfassend modernisiert.Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten. ImErdgeschoss gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Wohnzimmermit Kachelofen sowie ein Schlafzimmer. Man sollte beachten, dass einige Räume im EG renoviertwerden sollten ( Tapete, Fußbodenbeläge). Die obere Wohneinheit umfasst eine offene Küche mitgroßem Essbereich und Kaminofen, ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einDurchgangsbüro. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. DasBadezimmer der oberen Wohnung bietet eine geräumige Eckbadewanne.Keller & Nebengebäude: Das ursprüngliche Haus ist unterkellert und verfügt über einen charmantenGewölbekeller. Der modernisierte Kellerbereich ist mit Riffelblech ausgelegt. Im Erdgeschossbefindet sich zudem der Heizungsraum mit den Öltanks. Ein besonderes Highlight ist das großzügigeNebengebäude in Form einer vielseitig nutzbaren Scheune.Außenbereich & Garten: Der Innenhof führt in den hinteren Außenbereich mit einer offenenTerrasse und einem Wintergarten, der direkten Zugang zum Partyraum sowie zum liebevollgestalteten Garten mit Teich und Erholungsfläche bietet. Ein angrenzendes separates Grundstückdient derzeit als Nutzgarten und hat direkten Zugang zum Ilm-Radweg.Ähnliche Angebote
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