Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 7
06925 Annaburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus liegt nur wenige Schritte von der Schwarzen Elster und einem idyllischen Weiher entfernt. Ideal für alle, die naturnah leben und die Nähe zu Wasser, Wald und Wiesen schätzen. Über eine Toreinfahrt erreicht man den großzügigen "Dreiseithof" mit Schuppen, Werkstatt sowie einer sehr gut erhaltenen Scheune mit Garage. Hinter der Scheune öffnet sich der Garten. Der helle Hof bietet viel Platz und führt in das Nebengelass mit rund 200 m² Fläche. Die Spuren früherer Kleintierhaltung lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob Wiederbelebung traditioneller Landwirtschaft oder kreative neue Ideen.Das massiv gebaute Wohnhaus ist sowohl von der Straße als auch über den Hof zugänglich. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere drei Zimmer und eine praktische Reservefläche zur Verfügung. Der originale Dielenfußboden unterstreicht den ländlichen Charme. Das Bad liegt im Hochparterre mit Blick zum Hof.Das Nebengelass bietet zusätzliches Potenzial: Räucherkammer, Werkstatt, Speisekammer und Holzspeicher eröffnen viele Perspektiven für Hobby, Handwerk oder Ausbau. Elektrik (Verteilerkasten) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, Dach und Verkabelung zuletzt vor 1990. Nachtspeicheröfen aus 1990 ergänzen die noch vorhandenen Kachelöfen. Die gepflegten Doppelkastenfenster befinden sich in sehr gutem Zustand.Zum Anwesen gehören zudem 1307 m² Gartenland, 5878 m² Ackerland und 3900 m² Wald - ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, Tierhaltung, Freizeit oder einfach für Menschen, die viel Raum für ihre Träume suchen.Ein Mietkauf ist für den Verkäufer vorstellbar. Dafür sollte eine monatliche Rate von 750-1000 € sowie 15.000 € Eigenkapital eingeplant werden.Dieses Anwesen ist der perfekte Ort für alle, die ein Leben inmitten der Natur und nah am Wasser verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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