Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
59075 Hamm
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein kleines Stück Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen Nebenstraße in Hamm-Bockum-Hövel. Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Auf zwei Ebenen stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine zeitlose Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss liegt gegenüber eines praktischen Abstellraums. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Büro oder Kinderzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, Eckbadewanne und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Ihre Wäsche können Sie hier bequem neben der Heizungsanlage trocknen.Genießen Sie den pflegeleicht angelegten Garten und entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse. Neben der Garage gibt es einen Abstellraum, eine zweite Garage liegt auf der anderen Hausseite. Vor beiden Garagen stehen weitere Parkmöglichkeiten bereit.Das Haus ist modernisierungsbedürftig - perfekt für alle, die eigene Ideen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² im Erdgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 33 m² Nutzfläche.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 168,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1912, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: FÄhnliche Angebote
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