Warmmiete 2.796 €
Zimmer 5
90763 Fürth
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 486 €
Kaltmiete 2.215 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Äußerst attraktive, helle und moderne teilmöblierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer exklusiven Einbauküche und zwei sonnigen Dachterrassen in schöner und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Südstadtpark Fürth. Das Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer 2006 komplett sanierten und gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: im 1. Obergeschoss befinden sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, ein gut geschnittenes Arbeits-/Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Im Dachgeschoss stehen dem Mieter der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Ess- und Kochbereich sowie die großzügige sonnige Dachterrasse zur Verfügung. Die Sauna auf der Dachterrasse kann ggf. von den ausziehenden Mietern abgelöst werden. Die exklusive Einbauküche mit großem Kühlschrank, Dampfgarer sowie einem Weinkühler steht den Mietern während der Mietzeit zur Verfügung. Ebenfalls in der obersten Etage: ein Abstellraum mit Regalen sowie dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit eigenem kleinen Austritt, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbeckenunterschrank und einem Hängeschrank sowie mit einer Fußbodenheizung und das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide inkl. Regalsystem und einer weiteren schönen Dachterrasse. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: beispielsweise verbleiben im Wohnzimmer ein Sessel mit Fußteil, Couchtisch, ein Schrank sowie eine Kommode im Zwischenflur, div. Lampen. Weitere Infos über verbleibende Möbel erteilen wir sehr gerne. Die Dachterrassen wurden 2020 komplett erneuert und mit einem pflegeleichten WPC-Belag ( Wood Plastic Composite, d.h. Holz-Kunststoff-Verbundwerkstoff) ausgestattet. Echtholzparkettboden in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer.Zur Wohnung gehört ein Kellerersatzraum und zwei Außenstellplätze, der monatliche Mietpreis für diese beiden Stellplätze ist in der oben angegebenen Warmmiete enthalten.Anfragen-Besichtigungstermine: Einzeltermine nach Vereinbarung. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank. Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit•wie viele Personen einziehen möchten•ab wann Sie die Wohnung mieten wollen•was Sie beruflich machen und •ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben angegeben Informationen bearbeiten. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.Ähnliche Angebote
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