Kaufpreis 160.000 €
55767 Nohen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt besticht durch seine Vielseitigkeit und das großzügige Raumangebot. Dank zahlreicher Durchgangszimmer lässt sich die Raumaufteilung ganz individuell gestalten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnideen frei verwirklichen können. Die großen Räume mit ihren hohen Decken schaffen ein luftiges Ambiente, das sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. In ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus gemütliches Wohnen und eine entspannte Atmosphäre, die durch die freundliche Nachbarschaft zusätzlich unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sei es als praktische Lagerfläche oder als kreativer Raum, um Ihr Hobby auszuleben. Dieses Platzwunder vereint Komfort, Gestaltungsfreiheit und Charme und ist damit ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur Eingangsbereich - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) - hinterer Flur mit Treppenaufgang - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) - Küche (Durchgangszimmer) - Badezimmer - Wohnzimmer (Durchgangszimmer) Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) - Küche (Durchgangszimmer) - Badezimmer - großes Durchgangszimmer - kleines Durchgangzimmer (Wand eingezogen) - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) Dachgeschoss: - Speicher Infos: - Austausch aller Fenster mit Doppeltverglasung und Rollläden (2004) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Diverse Modernisierungen zwischen 1997 und 2003 - Holzofen im Wohnzimmer aus dem Jahr 2018 - Fläche der Scheune ca. 180m² - Drainage liegt ums Haus - Dacheindeckung ist Welleternit - zwei Zähler (EG und OG) Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé in der Sie auch die 360 Grad Begehung finden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Ähnliche Angebote
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