Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
70372 Stuttgart
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Hauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern, ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und dank der vielen Fenster hell und freundlich. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit. Es wurde 2025 eine neue Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, Spüle und Schränken verbaut (50€/Monat). Der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich. Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² - Laminat in allen Wohnräumen - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Küche mit Fenster und Fliesenspiegel (ohne Ausstattung) - Neuwertige Einbauküche 50 €/Monat - Kellerraum im UG - Kein Balkon, kein StellplatzEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1–3 Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße, einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie diverse Restaurants. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Flughafen.
Auch Naherholungsgebiete wie der Neckar mit seinen Spazierwegen und Grünflächen sind gut erreichbar – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Siess - privater Anbieter