Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 9
56346 Sankt Goarshausen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio. Das 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in erster Rheinreihe Sankt Goarshausens. Ihre 3 Mietparteien wohnen hier in schön geschnittenen, geräumigen, ideal zur Vermietung geeigneten Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Badezimmern und zugeteilten Kellerräumen. Wohnungsbeschreibung:Wohnung im Erdgeschoss: Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 69 m² und hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Wohnung im Obergeschoss: Hier finden Sie eine 3 Raum- Wohnung mit Balkon von ca. 64 m², welche mit einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.Wohnung im Dachgeschoss: Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Hier finden Sie Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über ca. 80 m² Nutzfläche im Keller. Die Immobilie ist komplett vermietet. Ausbaubare Mieteinnahmen von 15.408 EUR jährlich.2 Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.So funktioniert es
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