Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
85764 Oberschleißheim
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einmalige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und voll ausgestatteter Wohnküche im 1. Obergeschoss (kein Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage Oberschleißheim (München Nord). Die Wohnung ist von Kopf bis Fuß komplett saniert.Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Infrastruktur ist ideal: lediglich ca. 700 m bis zur S-Bahn "Oberschleißheim", Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür - und trotzdem eine ruhige Wohnumgebung. Das Haus wurde an der Fassade gedämmt - ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz und Werterhalt.Ausstattung, Lage und Gestaltung machen diese Wohnung zu einem echten "Schlüsselfertig-Investment" oder Ihrem neuen Zuhause - ohne sofortigen Renovierungsaufwand, direkt einziehen oder vermieten.Warum diese Wohnung?Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Haustür, betreten eine Wohnung, in der wirklich alles neu ist - vom Boden bis zur Steckdose. Die Räume sind intelligent gestaltet, der Balkon zeigt nach Süden und erlaubt Ihnen entspannte Stunden im Freien. Ob Sie selbst einziehen oder als Kapitalanlage investieren - der Gedanke "Schlüsselübergabe & einziehen/vermieten" passt hier perfekt.Die Lage rundet das Paket ab: eine gefragte Wohngegend, bestens angebunden, familienfreundlich - mit einem Haus, das verlässlich saniert wurde (Fassadendämmung!).Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - ob Fahrrad, Winterjacken oder die Ski für den nächsten Trip.Für Kapitalanleger: Sie erhalten eine schlüsselfertige Einheit mit attraktivem Mietpotenzial in Oberschleißheim - gute Nachfrage, solide Lage, niedriger Renovierungsaufwand. Für Eigennutzer: Sie finden hier Ihr neues Zuhause, in dem der Alltag Freude macht.Qualitäts-Leben pur, direkt bezugsbereit.Ähnliche Angebote
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