Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
72336 Balingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 28. Februar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Balingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.03.2026 bezugsbereit.Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.Im Jahr 2020 wurden die Fenster, die Balkontüre, das Bad, das WC und die Böden rundum erneuert. Das Wohnhaus bietet einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice.Ein Stellplatz vor dem Haus ist inklusive und das separate Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bisher betrug die monatliche Kaltmiete 820,- Euro und von den 358 Euro Hausgeld sind ca. 250 Euro umlagefähig.Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.So funktioniert es
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