Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 2
25980 Sylt
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienangebot an einem Top Standort in erster Dünenreihe in Westerland. Im Dorint Strandresort & Spa in Westerland bieten wir ein exklusives zwei Zimmer Appartement an. Die Appartement-Hotel-Anlage, mit eigenem Restaurant und Schwimmbad/Wellnessbereich besteht aus nur insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt in drei Häusern, die miteinander verbunden sind. Das architektonische Konzept entspricht dem traditionellen nordfriesischen Insel-Baustil.Ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung im Einzelnen: Größerer Eingangsbereich, rechterhand das schicke separate Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung, geradeaus vom Flur das Duschbad mit Fenster, linkerhand befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit moderner Küchenzeile und die nach Nord-Westen ausgerichtete Loggia mit traumhaftem Blick auf die Dünen. Die Einrichtung ist schick und ansprechend. Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum. Im Hotel befinden sich ein großer SPA- und Wellness-Bereich und das allseits bekannte Restaurant "Ebbe und Flut". Der Spa-Bereich wurde 2021 aufwändig kernsaniert. Im Spa-Bereich erwarten Sie auf 800 m² eine Saunalandschaft, ein Indoor-Pool, ein tolles Sportprogramm und ein großes Spa-Wellness Angebot. Ebenso wurde 2021 die komplette Gasheizung erneuert. Zum Appartement gehört ein Pkw-Stellplatz ohne genaue Zuordnung. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die ETW steht mit eigenem Grundbuchblatt zum Verkauf.Energieausweis: Bedarfsausweis, Nicht-Wohngebäude, BJ 1988, Endenergiebedarf Wärme 337,8 kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom 5,9 kWh/(m²·a), Energieträger Heizung und Warmwasser Erdgas EÄhnliche Angebote
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