Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
56812 Dohr
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus mit Garage und schönem Garten wurde im Jahr 1988 in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 562 m² großen Grundstück errichtet. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort.Über wenige Treppenstufen gelangt man in das Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 129 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, den Flurbereich mit Garderoben-Nische, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Vom Hausinneren aus besteht ein direkter Zugang zur Garage, deren Zuwegung gepflastert ist. Das Dachgeschoss teilt sich auf in drei Schlafzimmer, einen Flur, das Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Lagerflächen befinden sich in drei Kellerräumen sowie im Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2013 und wird über einen Ferngasanschluss versorgt. Ergänzend kann das Haus über den Kachelofen beheizt werden - hier ist jedoch eine Sanierung des Schornsteins erforderlich. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Die Holzfenster sind zweifach verglast und stammen ebenso wie die Dacheindeckung mit Ziegeln aus der Bauzeit. Die Bäder entsprechen ebenfalls dem Baujahr 1988. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, für die noch eine garantierte Einspeisevergütung bis Ende 2028 besteht.Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Eine kurzfristige Übernahme ist nach Absprache möglich.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
