Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 6
39264 Zerbst/Anhalt
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Lindau, Sachsen-Anhalt, vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. im Jahr 1900 errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit liebevoll und fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand. Die Heizung wurde ca. 2015 neu installiert, das Dach und die Fenster ca. 1997 erneuert und der Ausbau des Obergeschoss wurde ca. 1997 abgeschlossen.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der gemütliche Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ist zugleich ein echter Blickfang im Wohnbereich. Zwei moderne Tageslichtbäder und die gepflegte Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Dank der zwei getrennten Wohneinheiten bietet sich Ihnen hier maximale Flexibilität - ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.759 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene den Feierabend in ruhiger Umgebung genießen können. Eine gepflegte Rasenfläche, Platz für Blumenbeete oder einen Gemüsegarten und gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien lassen keine Wünsche offen. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Modernisierungen wurden durchgeführt - unter anderem an Dach, Fenstern und Innenausstattung.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur. Lindau bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten, und auch überregionale Verkehrswege sind nur wenige Minuten entfernt.Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint Raum, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienwohnsitz über das Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Wer ein Zuhause mit Charme, Platz und Potenzial sucht, wird hier fündig.Ähnliche Angebote
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