Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
70376 Stuttgart
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (mit ca. 2,6m Höhedecken) befindet sich derzeit in einer umfassenden Kernsanierungsphase und wird bis spätestens 15.01.2026 vollständig fertiggestellt. Ein Bezug ist ab 16.01.2026 möglich – bei Bedarf auch früher (ab 01.01.2026) nach Absprache. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer traumhaften Aussicht auf den Kappelberg und den Rotenberg – ein besonderes Highlight in der Neckarvorstadt. Hinweis: Da die Kernsanierung aktuell läuft, können noch keine aussagekräftigen Fotos bereitgestellt werden. Besichtigungen sind jedoch bereits nach Vereinbarung möglich. Ausstattung – alles neu & modern ✨ Neue Einbauküche (2-Zeilen) inkl. aller Elektrogeräte (Einbau erfolgt zwischen 16.01.–31.01.2026) 🔌 Vollständig neue Elektrik 🪵 Neuer Bodenbelag in hochwertiger Ausführung 🎨 Neu verputzte & frisch gestrichene Wände und Decken 🪟 Neue Fenster mit elektrischen Rollläden 🚪 Neue Wohnungseingangstür 🛁 Komplett erneuertes Badezimmer 🌐 Glasfaseranschluss vorhanden 📺 LAN- und TV-Anschluss in jedem Raum 🔑 2 Kellerräume im Untergeschoss 📦 1 zusätzlicher Dachraum ☀️ Kleiner Balkon – perfekt, um Sonnen- und Mondaufgänge zu genießen Highlights 🏡 Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung 🌄 Toller Blick auf Kappelberg & Rotenberg ☀️ Helles Dachgeschoss über den Dächern der Neckarvorstadt 🌙 Balkon mit Blick in Richtung Sonnen- & Mondaufgang 🤫 Ruhige, angenehme Wohnlage 📅 Einzug ab 16.01.2026, optional ab 01.01.2026 möglich 💡 Moderne Haustechnik & energieeffiziente Ausstattung Raumaufteilung Großzügiges, helles Wohnzimmer Schlafzimmer mit weitem Ausblick Weiteres Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) Moderne Küche mit neuer EBK Komplett neues Badezimmer Zwei Kellerräume + Dachraum für zusätzlichen Stauraum Kleiner Balkon mit Ost-AusrichtungÄhnliche Angebote
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