Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 5
66904 Börsborn
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2022 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise verbindet modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Energieeffizienz (KfW 40+). Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, einer 14 kWh Photovoltaikanlage inklusive Speicher, einem SmartHome System von Busch Jäger und einer Wallbox ist das Haus perfekt für nachhaltiges Wohnen.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 61 m²) ist ein echtes Highlight: die moderne Küche der Marke Ballerina ist mit Miele- und Bora-Geräten, Quarzstein-Arbeitsplatte, integriertem Weinkühlschrank und maßgefertigten Hochschränken ausgestattet. Der Faber-Dampf-Kamin verbindet den Wohn- und Essbereich stimmungsvoll und sorgt für wohlige Atmosphäre - völlig flexibel über eine App steuerbar.Im Elternbereich wurde gezielt Privatsphäre geschaffen: Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken und Schminktisch sowie ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne. Zwei Kinderzimmer, ein modernes Gäste-/Kinderbad und ein großzügiger Dielenbereich mit Sitznische runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Freisitz in Feldrandlage. Der Garten und die Außenanlage werden noch fertiggestellt. Eine Garage mit Wallbox, ein moderner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Pauschalmiete von 3.000 € vermietet.Dieses Haus vereint hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohngefühl.