Kaufpreis 449.900 €
Zimmer 3
90522 Oberasbach
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Diese charmante Dachgeschosswohnung in dem 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den Essbereich, der durch seine offene Gestaltung besticht und Platz für gesellige Abende bietet.Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- , Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet durch die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit ca. 60 m², der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und viel Raum für Erholung im Freien bietet. Der großzügige, geflieste Kellerraum bietet eine ideale Kombination aus Wellness und Funktionalität. Eine hochwertige Sauna lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine praktische Dusche und ein WC für zusätzlichen Komfort. Der Raum grenzt direkt an einen weiteren, unbeheizten Kellerbereich, der sich perfekt als Stauraum oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eignet.Diese Wohnung vereint Komfort und Gemütlichkeit und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.Der Energieausweis wurde beantragt.So funktioniert es
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