Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
39130 Magdeburg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße von Magdeburg-Alt Olvenstedt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort mit Geschichte, Wärme und Raum für persönliche Träume.Hier verbinden sich Ruhe, Nachbarschaftsgefühl und die Nähe zur Stadt zu einem harmonischen Lebensumfeld, das zum Ankommen und Gestalten einlädt.Das im Jahr 1949 errichtete Haus steht auf einem ca. 391,00 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 105,14 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Der Grundriss ist klar gegliedert und vermittelt ein wohnliches Ambiente: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - der perfekte Ort für behagliche Stunden. Daran schließen sich eine funktionale Küche und ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche an.Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung - kompakt, charmant und mit liebevollem Charakter.Der Außenbereich begeistert mit einer sonnigen Terrasse, einem kleinen Garten samt Brunnen und Gartenhaus - ideal, um warme Tage im Freien zu genießen oder die eigenen Gartenträume zu verwirklichen. Eine Garage, praktische Lagerflächen, ein Starkstromanschluss und die Unterkellerung schaffen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert, bietet jedoch noch Raum für individuelle Ideen und handwerkliche Kreativität. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier die perfekte Basis, um ein Zuhause mit Persönlichkeit und Stil zu schaffen.Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.Ähnliche Angebote
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