Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helles Erdgeschoss mit Terrasse und Naturblick nahe WaldrandAttraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Naturanbindung - Modernisiert im Jahr 2020Diese ansprechende, ca. 56,13 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 1982 errichtet und zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert, wodurch es einen einladenden und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle, freundliche Charakter der Räumlichkeiten auf. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die direkte Nähe zur Natur genießen.Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die eine funktionale Nutzung gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus der Küche, der zusätzlich zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Dank der durchdachten Raumgestaltung finden Sie hier ausreichend Platz für einen Essbereich.Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht ruhige Nächte und bietet genügend Stellfläche für Schränke und einen Arbeitsplatz. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Ausstattung, zeitgemäße Armaturen schaffen hier ein angenehmes Ambiente.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Fahrräder, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände genutzt werden kann. Ein freier Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege.Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung, was für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Ausstattung ist durchgehend als normal einzustufen - alle Bereiche sind gepflegt und auf aktuellem Stand.Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und bietet die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und sich in der Nähe der Natur zu erholen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind mit kurzen Wegen erreichbar.Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung vermietet werden. Damit eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe und Investitionsziele.Zusammengefasst bietet diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse, modernisierter Ausstattung und gepflegtem Zustand ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in naturnaher Umgebung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses attraktiven Angebots.Der Miteigentumsanteil beträgt 822,24/10.000 stel und das Haugeld beträgt 330,- € pro Maonat inkl. Rücklage.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Für Ihre Finanzierung steht Ihnen unsere Finanzexpertin Frau Keller, von PollFinance, gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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