Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
41068 Mönchengladbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietetes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Mönchengladbach-Venn! Zum Verkauf steht ein vermietetes Reiheneckhaus in attraktiver und zentraler Lage des beliebten Stadtteils Mönchengladbach-Venn. Die Immobilie verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 542 m². Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial für zukünftige Modernisierungen. Aktuell ist die Immobilie langfristig und zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.400,- €, was einer attraktiven Bruttorendite von 4,56 % entspricht.Für 249.000,- € inklusive Garage - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Energieausweis: ist in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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