Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 5
56244 Schenkelberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem 308 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 148 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein interessantes Grundstückskonzept mit Terrasse und höhergelegenem Gartenplateau. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein im Übergang zwischen Flur und Esszimmer platzierter Innenkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Terrasse schließt ebenerdig an den Wohnbereich an, während der hangbedingt angelegte Garten als separates Gartenplateau oberhalb einer Stützmauer liegt. Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einen Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen ein kleiner Kriechkeller sowie ein nicht ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Es besteht Renovierungsbedarf im Innen- und Außenbereich; zudem sind Feuchtigkeitsstellen und Putzschäden vorhanden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991. Der dazugehörige Gastank befindet sich im höherliegenden Gartenbereich oberhalb der Terrasse. Aufteilung Erdgeschoss: ca. 85 m²- Flur- Schlafzimmer- Esszimmer- Küche- Wohnzimmer- Tageslichtbad mit Dusche- TerrasseObergeschoss: ca. 63 m²- Flur- 2x Schlafzimmer- Abstellraum- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- BalkonÄhnliche Angebote
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