Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 9
51491 Overath
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:www.ksk-immobilien.de/immobilien/stark-sanierungsbeduerftiges-fertighaus-mit-nachtstromspeicherheizung-auf-erbpacht-151456/?utm_source=portale(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)Das Objekt steht auf einem Erbpacht Grundstück.Der Erbpachtvertrag läuft noch 45 Jahre.Der aktuelle Erbbauzins beträgt 791,60 € / p.a.Bei einem Verkauf ist davon auszugehen, dass der Erbpachtzins für den neuen Eigentümer deutlich ansteigen wird.Für eine Laufzeitverlängerung auf insgesamt 60 Jahre beträgt der Erbbauzins 2.185,40 € / p.a.Für eine Laufzeitverlängerung auf insgesamt 75 Jahre beträgt der Erbbauzins 2.783,04 € / p.a.Für eine Laufzeitverlängerung auf insgesamt 99 Jahre beträgt der Erbbauzins 3.318,24 € / p.a.Ähnliche Angebote
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