Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben schon immer davon geträumt, in historischer Atmosphäre zu wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Geistinger Kloster. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1902 erbaut, 2008 umfassend saniert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Gepflegte, parkähnliche Außenanlagen umgeben das Gebäude und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Wohnflair. Die angebotene Einheit liegt im Ostflügel des Klosters und profitiert dank Süd-Ost-Ausrichtung von optimalem Tageslicht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das zweite Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Von der Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: die offene Küche mit direktem Treppenabgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich samt Balkon. Zwei weitere Zimmer – eines davon mit Bad en Suite – sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, großzügiger Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtvertrag läuft auf 198 Jahre, somit eine derzeitige Restlaufzeit von 179 Jahren. Der aktuell zu zahlende Erbbauzins beträgt monatlich ca. 80€. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses ehemaligen Klosters begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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