Warmmiete 748 €
Zimmer 3
32832 Augustdorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 468 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ WBS zwingend erforderlich+++In zentraler Wohnlage von Augustdorf können wir Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines energetisch hochwertigen, 2025 erbauten 6-Familienhauses. Die vollständige Fertigstellung ist für Ende Februar 2026 vorgesehen, sodass die Wohnungen ab dem 01.03.2026 vermietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschoss-Wohnungen, aufgrund der WBS-Vorgaben, ausschließlich (!) von drei Personen oder einem alleinerziehenden Elternteil mit Kind bezogen werden können.Die Wohnung bietet eine sehr gute Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Abstellfläche. Das Haus ist vollständig durch einen Fahrstuhl erschlossen.Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche inkl. E-Geräten ausgestattet. Die zusätzlichen Mietkosten belaufen sich auf 120,00 € monatlich. Zudem steht Ihnen für 30,00 € monatlich ein Stellplatz zur Verfügung.Im Haus stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Kaltmiete beläuft sich bei allen Wohnungen auf 6,65 €/ m² zzgl. 250,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten), Stellplatz 30,00 € und Einbauküche 120,00 €.Wohnung 5/ Dachgeschoss (diese Anzeige): 3 Zimmer, 70,46 m²Wohnung 6/ Dachgeschoss: 3 Zimmer, 70,46 m²Wohnung 3/ 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, 92,06 m²Für die Anmietung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Dieser kann bei der Gemeinde beantragt werden.Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich. Geben Sie in der Anfrage bitte Ihren Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, die Anzahl der Personen im Haushalt und die gewünschte Wohnungssummer an. Vor Abschluss eines Mietvertrages ist eine Schufa-Auskunft notwendig