Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
88250 Weingarten
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit wenigen Einheiten befindet sich diese schöne und gut vermietete, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-ETW im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Das Haus ist 1989 erbaut und die Wohnung 2011 komplett neu renoviert worden. Wie z.B. neuer hochwertiger PVC-Boden im Holzparkett-Design und Granit im Duschbad mit Fenster sowie im sep. WC mit Fenster. Die Küche ist mit einer neuen EBK ausgestattet + neuem Vinyl-Boden in Fliesenoptik. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.Mtl. Mieteinnahme kalt inkl. TG-Stellplatz = 700,-- EUR, nicht umlagefähige Kosten vom Hausgeld mtl. ca. 145,-- EUR, mtl. Hausgeld gesamt = 355,-- EUR (inkl. Erhaltungsrücklage).Ein Hausmeister erledigt im Rahmen eines "Rundum-Sorglos-Paket" alle Arbeiten. Energiewerte: Verbrauchsausweis, Bj. Gebäude 1989, Bj. Wärmeerzeuger (1990), Gas, 96 kWh m².a), Warmwassererzeugung enthalten. Die Heizanlage wurde 2024 ausgetauscht.So funktioniert es
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