Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
49088 Osnabrück
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieses Reihenmittelhaus können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen. Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise in guter Wohnlage von Osnabrück - Dodesheide auf einem ca.243 qm großen Erbpachtgrundstück errichtet.Insgesamt bietet sich den neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 104 qm.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich - klassisch angeordnet - das Gäste-WC. Weiter geradeaus öffnet sich das helle und einladende Wohnzimmer. Dieses überzeugt nicht nur durch seine angenehme Atmosphäre, sondern auch durch einen gemütlichen Kamin, der den Raum zu einem idealen Ort für entspannte Stunden macht.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kompakt gestaltete Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Ebenfalls über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich mit Terrasse und Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzlich stehen vor dem Haus ein Carport sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung - ideal für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien.1. ObergeschossÜber die Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Gleich rechts befindet sich ein einladendes Schlafzimmer, das mit einem kleinen Balkon ausgestattet ist - perfekt für einen ruhigen Start in den Morgen oder entspannte Momente im Freien.Weiter entlang des Flures liegen das Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt.2. Obergeschoss Die Treppe führt Sie weiter in das zweite Obergeschoss Hier befinden sich:der Heizungsraum mit einer neu installierten Gas-Brennwerttherme (Erneuerung 2021)ein weiterer Raum, der dank vorhandener Installationen das Potenzial zu einem Badezimmer oder Hauswirtschaftsraum bietetsowie ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässtZusätzlich wurden im Jahr 2021 die Dachfenster erneuert, was zu moderner Energieeffizienz sowie einer hellen, freundlichen Atmosphäre beiträgt. Ebenfalls wurden die Bodenbeläge, die Heizkörper, die sanitären Einrichtungen, die Elektroinstallation und die Malerarbeiten vollständig erneuert.Ähnliche Angebote
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